[공기업 뉴스] 한국토지주택공사 공기업 이슈 - LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 입찰서 22일 접수

[공기업 뉴스] 한국토지주택공사 공기업 이슈
LH, 성남금토 상업시설용지 7필지 입찰서 22일 접수
- 총 8천㎡, 총 1,088억 원 공급, 입찰신청 및 낙찰자 발표(11월 22일)
- 판교1·2밸리와 인접해 직장인 배후수요 확보 등 장점
- 성남신촌 주차장 1필지(1천㎡, 101억 원)도 22일 입찰서 접수 실시

□ LH는 성남금토지구 내 상업시설용지 7필지에 대한 입찰신청서 접수를 오는 22일에 실시한다고 밝혔다.

【공급 대상 및 가격】
□ 이번 공급용지는 총 7필지(8,718㎡)로, 필지별 면적은 1,047~1,971㎡이다. 공급예정가격은 124억 8,170만원~255억 4,420만 원이다.공급 방식은 경쟁입찰방식이다.
ᄋ허용용도는 저층부(4층 이하)의 경우 1,2종 근린생활 및 판매시설 등이 가능하고, 상층부(5층 이상)는 업무시설(주거용 오피스텔)이 가능하다.
ᄋ단, 주거용 오피스텔은 전용면적 40㎡ 이하, 지상층 연면적의 50% 이하 가능하며, 필지별 세대수 등 자세한 허용용도는 ‘성남금토지구 공공주택사업 지구단위계획 시행지침’ 등에서 확인 가능하다.
ᄋ대금납부 조건은 3년 분할 납부이며, 계약금 10%를 납부하고 90%는 6회에 걸쳐 6개월 간격으로 납부하면 된다.

□ 공고일 기준 만 19세 이상인 개인 또는 법인인 일반 실수요자이면 신청 가능하고, 1인이 2필지 이상 신청도 가능하다.

□ 입찰신청일과 낙찰자 발표는 11월 22일이며, 11월 28일부터 11월 30일까지 계약체결하면 된다.

【성남신촌 주차장용지 공급】
□ 한편, LH는 성남신촌 주차장용지 1필지도 오는 22일에 입찰신청서 접수 예정이다. 공급면적은 1,522㎡이며, 공급예정가격은 101억 5,180만 원이다.
ᄋ허용용도는 주차장법에 의한 노외주차장이 가능하며, 저층부에는 건축연면적의 20% 미만으로 1,2종 근린생활 및 운동시설 등이 가능하다. 자세한 허용용도는 ‘성남신촌지구 공공주택사업 지구단위계획 시행지침’ 등에서 확인하면 된다.
ᄋ대금납부조건은 성남금토 상업시설용지 공급건과 동일하다.

【지구별 특·장점】
□ 성남금토지구는 경기도 성남시 수정구 금토동 일원에 면적 583천㎡ 규모로 조성되는 공공주택사업지구로, 서울과 인접하고 판교제1·2 테크노밸리 등 구매력이 높은 직장인 배후수요를 확보해 입지 여건이 매우 우수하다.
ᄋ특히 이번에 공급하는 상업시설용지는 판교제2테크노밸리, 지식산업센터 건축이 가능한 성남금토지구 내 자족시설용지과 인접해 워라벨을 중시하는 인근 직장인들의 직주근접 수요를 확보할 수 있을 것으로 전망된다.

□ 성남신촌지구는 경기도 성남시 수정구 신촌동 일원에 면적 68천㎡ 규모로 조성되는 공공주택사업지구로, 수서역과 직선거리 3km 이내로 서울 강남구와 인접하며, 인근 서울세곡, 서울세곡2, 서울강남, 수서역세권 지구가 위치하는 등 생활여건이 우수하다.

□ 용지 공급과 관련한 자세한 사항은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하면 된다.

출처 : 한국토지주택공사 (등록일 : 2022년 11월 17일)

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